📍 Địa chỉ: Số 8, đường số 12, KDC Khang Điền, Phước Long B, TP. Thủ Đức 📌 Vị trí cực đẹp, đối diện trường tiểu học Trần Thị Bưởi, xung quanh là khu dân cư Khang Điền, Gia Hòa, tiềm năng kinh doanh. ⸻ 🔹 Thông tin mặt bằng: • Kết cấu: 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1 bếp riêng, có thể ở lại • Hợp đồng thuê còn gần 4 năm, hỗ trợ ký mới với chủ đất • Giá thuê: 12.650.000đ/tháng, tăng 10% mỗi năm • Giá sang: 250 triệu (đã bao gồm tiền cọc) ⸻ 🔹 Trang thiết bị sang lại bao gồm: • Toàn bộ bàn ghế quán • 2 bàn bida • Thiết bị quầy bar đầy đủ phục vụ pha chế • 2 máy lạnh • 1 tủ lạnh ngang, 1 tủ lạnh đứng, 1 tủ mát, 1 tủ lạnh ngang của hãng kem • Các thiết bị nhà bếp đầy đủ ⸻ 📍 Ưu điểm nổi bật: • Gần trường học, khu dân cư đông đúc • Không gian rộng rãi, dễ decor theo phong cách riêng • Có thể tiếp tục kinh doanh ngay hoặc tùy chỉnh theo mô hình khác • Có chỗ ở lại, tiết kiệm chi phí thuê nhà riêng