- Mặt bằng 150m vuông nay đường chính Hà Huy Giáp, đối diện Cao Đẳng Điện Lực - Mặt tiền rộng và dễ nhận diện - Mặt bằng rất thoáng, sạch và có khu nấu ăn riêng. - Có bãi để xe máy riêng cho khách - Xung quanh có nhiều quán ăn uống và siêu thị - Khu vực sầm uất từ sáng đến tối gồm sinh viên và công nhân - Cho kinh doanh mọi nganh nghề, phù hợp nhất là quán ăn uống giá bình dân vì khu đông dân lao động. - Có bàn ghế sẵn không cần trang bị thêm - Giá thuê 8tr cho 12 tháng đầu, 10tr từ năm tiếp theo - Thời gian thuê từ 3h sáng đến 3h chiều - Ưu tiên khách thiện chí và thuê lâu dà