📍 Địa chỉ: Hẻm 77 đường Chuyên Dùng 9, P. Phú Thuận, Quận 7 – chỉ cách mặt tiền đường 50m. 🚗 Hẻm ô tô rộng 8m, thoáng mát, an ninh, sạch sẽ, yên tĩnh. 🔑 Thông tin chi tiết: Diện tích: 4.3 x 37m = 159m² Kết cấu: Sân trước để xe hơi. 2 phòng trọ đang cho thuê 6 triệu/tháng. Nhà sau 1 trệt 1 lầu, diện tích sử dụng 36m² + vườn. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn, không tranh chấp, không dính quy hoạch. 💡 Tiềm năng: Vị trí đẹp, hẻm rộng thông thoáng, phù hợp xây căn hộ dịch vụ – khai thác cho thuê ổn định dòng tiền. Có thể xây dựng mới, tận dụng diện tích lớn để làm nhà ở kết hợp kinh doanh. 🛍️ Tiện ích trong bán kính 1km: chợ, siêu thị, trường học, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện di chuyển qua Phú Mỹ Hưng, Quận 1, Quận 4. 💰 Giá chào bán: 9,95 tỷ (còn thương lượng) 📲 Liên hệ/Zalo: *** (Lâm) để được hỗ trợ & xem nhà đất trực tiếp. 🤝 Môi giới hợp tác – HH 1%.