+ Cách bến xe Yên Nghĩa, ga tàu điện trên cao, vành đai 4 chỉ vài phút. + Gần các trường đại học lớn: ĐH Phenikaa, ĐH Đại Nam. + Giao thông thuận tiện: gần đường Quang Trung, QL6. + Xung quanh nhiều tiện ích: gần chợ Nghĩa Lộ, trường mầm non, cấp 1,2 Yên Nghĩa + Phù hợp xây CCMN