- Kết cấu: Nhà 1 trệt + lửng (có vỉa hè để xe), trống suốt, 2 mặt tiền trước – hông/sau, cực kỳ thoáng và bắt mắt. - Diện tích: 4 x 25 (ngang x dài), mặt tiền rộng rãi, vỉa hè thoải mái. - Đường lớn, xe hơi 2 chiều, khu dân cư an ninh, dân trí cao – gần [trường học, chợ, ngân hàng, siêu thị, b���nh viện,... nếu có]. - Thiết kế trống suốt, phù hợp cho: Trạm giao nhận, Văn phòng, Shop thời trang, Tiệm thuốc, Lớp dạy thêm,... - Hai mặt tiền hiếm có, thuận tiện kinh doanh hoặc làm bảng hiệu quảng cáo. - Nhà mới/sạch sẽ, có thể vào sử dụng ngay. Một số điều kiện khi thuê: - Thanh toán linh hoạt (theo tháng hoặc quý – thương lượng trực tiếp). - Bên thuê đóng thuế thu nhập cá nhân (TNCN) thay cho bên cho thuê. - Bên thuê tự thanh toán các chi phí phát sinh: điện, nước, internet, rác,... - Bên thuê chịu trách nhiệm chi trả các vấn đề liên quan đến: sửa chữa, bảo dưỡng, cơ sở vật chất mặt bằng, các thiết bị sử dụng điện, nước. - Nếu muốn cho bên thứ ba thuê lại, phải có sự đồng ý bằng văn bản của bên cho thuê. - Trang trí, cải tạo nội thất phải được bên cho thuê chấp thuận. - Khi trả mặt bằng, phải hoàn trả hiện trạng ban đầu.